建筑设计、设计、监理流程（普通住宅新建）

 

□设计流程

 

01联系我们

首先，请随时与我们联系。

 

　邮件→s-kasakake@kasa-architects.com

 

 

 

02 咨询（首次免费）

第一次咨询是免费的。

我们会询问您建筑物的尺寸、预算、用途、形象等。

如果地点已经确定，请向我们提供该土地的信息。

 

 

 

03 提案准备（约1个月）

根据您的要求和场地数据，我们将整理法律条件等，并创建场地区域模型。

我们将考虑该位置的建筑可能性并制定提案。

演示期间，您将看到约 5 个 A3 页的提案的 1/100 比例模型。

      介绍费/10,0000日元（仅在取消时清算）

 

 

 

04 设计合同

此时，您将需要支付首笔设计费和监理费。

 

 

 

05 基础设计（约2~3个月）

根据建议书，我们将审查平面图、审查横截面、选择材料、审查结构和设备。

我们将创建设计文件。

演讲时将展示约15页A3纸的基本设计文档和1/30比例的模型。

此时，您将需要支付第二次设计费和监理费。

 

 

 

06 实现设计（约2个月）

我们将根据基本设计创建详细图纸。

在提交估价之前，我们会向客户解释实际的设计图纸，听取任何关注的地方，并进行修正。

持有。

此时，您将需要支付第三次设计费和监理费。

 

 

 

07 估价提交/确认申请（约3个月）

我们将向大约三个建筑公司解释详细设计图纸并索取施工预算。

经过大约一个月的估算期后，建筑公司将提交施工估算。

我们将仔细审查提交的估价并确认其金额是否合适。

如果成本超出预算金额，我们将重新考虑规格并对估算进行调整。

估价调整完成后，我们将向审核机构提交确认申请。

经过约2周至1个月的审核期后，将颁发确认证书。

 

 

 

08、施工/现场监理（约6个月）

业主与施工公司将签订施工合同，然后开始施工。

施工开始后，我们将每周一次对现场进行监督，以确保施工按照设计文件进行。

我们将根据需要向客户提供施工工作的解释。

此时，您将需要支付第四次设计费和监理费。

 

 

 

09    完成

审查期间完成一次完整的检验，并颁发检验证书。

在结算最终的建筑成本后，我们将在客户在场的情况下进行竣工验收并移交房产。

收到您的咨询后，将在一年至一年半内完成建设。

此时，您将需要支付第5次设计费和监理费。

 

 

 

10 1年检验

交付一年后，将在施工公司在场的情况下进行一年检查，检查是否有任何缺陷。

我会查一下。

我们期待与您进行进一步的咨询。